從統計數據來看，雖然鉛板投資(zi)、銷售增速較前2月有(you)(you)一定程(cheng)度的(de)(de)下滑，但房地(di)產行業基本面仍處(chu)于回暖(nuan)進程(cheng)之中，各(ge)地(di)國五條(tiao)細(xi)(xi)則(ze)已基本出(chu)臺，但政策效應有(you)(you)一定的(de)(de)滯后(hou)期，若經(jing)濟環(huan)境不發生明顯變化，政策執行與各(ge)地(di)出(chu)臺的(de)(de)細(xi)(xi)則(ze)匹配，則(ze)房地(di)產基本面受(shou)影響的(de)(de)程(cheng)度將不大，仍將繼續處(chu)于上升(sheng)通道(dao)。
各地國五條細則已陸續出臺，鉛板市場認為，經過幾輪房地產調控，鉛板行(xing)政(zheng)(zheng)性的(de)調(diao)控政(zheng)(zheng)策(ce)已(yi)較(jiao)(jiao)為(wei)完善，要抑制房價的(de)過快(kuai)上(shang)漲，政(zheng)(zheng)策(ce)的(de)執行(xing)較(jiao)(jiao)為(wei)重要。若政(zheng)(zheng)策(ce)執行(xing)嚴格透明(ming)，投(tou)資投(tou)機性需求擠(ji)出，房地(di)產市(shi)場將回(hui)歸到以自住為(wei)主的(de)軌道(dao)上(shang)來(lai)，房價也將與(yu)經濟發展(zhan)水(shui)平相適應。我國(guo)仍(reng)處于城鎮化率逐(zhu)步提高(gao)的(de)進程(cheng)之中，居(ju)民收入穩步提高(gao)，穩定的(de)房價有利(li)于防(fang)止經濟的(de)大起大落。各種配(pei)套制度完善之后，房地(di)產市(shi)場才能重回(hui)健康發展(zhan)的(de)道(dao)路。